Localize referências de matrícula
A Pesquisa Prévia procura registros associados ao CPF ou CNPJ nas bases participantes, conforme a cobertura disponível.
INFORMAÇÃO IMOBILIÁRIA, NA FONTE CERTA
Integração em homologação
A escritura não conta a história toda.
Consulte os registros do imóvel antes de decidir.
A consulta imobiliária prevista na IA Audita usa os serviços do ONR / RI Digital para buscar referências de matrículas, conferir vínculos e solicitar documentos conforme a cobertura e a habilitação disponíveis.
Informação organizada. Próximos passos mais claros.
A matrícula e seus registros ajudam a enxergar informações que uma escritura isolada não explica.
O que muda para você
Da referência da matrícula à certidão digital: saiba o que pesquisar.
Confira o vínculo atual
A Pesquisa Qualificada pode encaminhar a verificação da relação entre o pesquisado e a matrícula ao cartório competente, quando habilitada.
Solicite a certidão digital
Com matrícula e cartório identificados, o serviço prevê o pedido do documento pelos canais integrados do ONR / RI Digital.
Da informação à decisão
Saiba o que reunir.
Entenda o que esperar.
A proposta do módulo é reunir o andamento e os resultados dos serviços habilitados, incluindo referências de matrículas e documentos disponibilizados pelo ONR / RI Digital. A integração ainda está em homologação; consulte a disponibilidade antes de contar com uma emissão.
Conhecer disponibilidade →Antes de começar
- CPF ou CNPJ e nome da pessoa ou empresa pesquisada, conforme a operação.
- Estado e, quando necessário, município do imóvel.
- Número da matrícula e cartório para operações que exigem esses dados.
- Autorização ou base legal e finalidade legítima para a pesquisa.
Envie documentos pessoais apenas nos canais autenticados indicados pela plataforma.
Sem letras miúdas
Perguntas de quem
quer dar o próximo passo.
Já posso fazer uma consulta automática pelo site?
A integração está em homologação e depende de credenciamento e habilitação dos serviços. Abra o módulo para conhecer as opções e verificar a disponibilidade; não considere a consulta automática garantida nesta etapa.
Qual a diferença entre pesquisa e certidão?
Uma pesquisa ajuda a localizar referências ou a conferir o vínculo com uma matrícula, conforme sua modalidade. A certidão é o documento emitido pelo Registro de Imóveis e tem escopo próprio. Uma pesquisa preliminar não substitui sua conferência.
A pesquisa por CPF ou CNPJ encontra todos os imóveis?
Não há essa garantia. O resultado depende das bases participantes, da cobertura territorial, da qualidade dos dados e do serviço consultado. A ausência de referências não deve ser tratada como prova de inexistência de patrimônio.
A execução depende de credenciamento, habilitação do convênio, cobertura e disponibilidade do ONR / RI Digital. Uma busca não garante localizar todos os imóveis e não substitui a conferência da matrícula atualizada. Não há promessa de resultado imediato ou de aprovação de uma negociação.